Уважаемые пользователи сайта!
 Приветствую Вас на официальном сайте
сельского поселения Евбулякский сельсовет
муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан.


На нашем сайте Вы можете получить подробную информацию об истории сельского поселения, о его сегодняшнем социально-экономическом положении. Пользователи сайта получат все необходимые сведения о работе местной Администрации, ее структуре и функциях. Поселение открыто для новых контактов, инвесторов, для всех кто намерен работать на благо развития нашей малой Родины, укрепления ее социально-экономического потенциала и роста благосостояния жителей. Надеюсь на плодотворное сотрудничество.


С уважением, Глава сельского поселения
Ганиева Гузель Гатаулловна

 

 

 

Границы земельного участка — характеристики его уникальности

Не смотря на то, что в настоящее время на большинство земельных участков в установленном законом порядке оформлены документы, подтверждающие факт их существования как индивидуально-определенных объектов недвижимости, это не гарантирует их неприкосновенности и защищенности от посягательств посторонних лиц.

Разграничьте! Как показывает практика, большинство земельных участков не имеет четко установленных границ. Прежде всего это касается тех участков, которые в соответствии с частью 3 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) считаются ранее учтенными земельными участками, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Информация о границах земельных участков и их координатах является одной из уникальных характеристик объектов недвижимости, которая согласно статьи 8 Закона о регистрации вносится в кадастр недвижимости (далее — ЕГРН) при постановке земельного участка на кадастровый учет.

Проблем будет много. Отсутствие установленных в соответствии с законом границ у земельного участка влечет за собой множество негативных последствий.

Наиболее тяжелое из них квалифицируется статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ как самовольное занятие земельного участка.

Под самовольным занятием понимается использование земельного участка или его части лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Неустановленные границы земельного участка могут привести к непреднамеренному самовольному занятию какой-то части соседних земельных участков, за что предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Отсутствие установленных границ земельного участка чревато и другими осложнениями: во-первых, это ограничение свободы распоряжения земельным участком. Его будет невозможно разделить или объединить со смежным земельным участком. Во-вторых, вероятны разного рода споры и судебные разбирательства с соседями, касающиеся установления реальных границ участка на местности; в-третьих, реальна угроза предъявления соседями требований о сносе построек, расположенных в непосредственной близости к границе участка.

Наличие у земельного участка установленных границ и их координат позволяет оценить его реальную площадь и местоположение, что оказывает влияние на параметры разрешенного на участке строительства, и тем самым повысит его рыночную стоимость и степень коммерческой привлекательности.

 

  17/05/2018

 

 

Ценная информация. Так как же узнать, установлены ли границы у принадлежащего вам земельного участка и имеются ли об этом сведения в ЕГРН?

Информация о местоположении границ земельного участка и его координатах содержится в разделах 3, 3.1, 3.2 Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Также в данных разделах указываются кадастровые номера смежных земельных участков и, при наличии такой информации в ЕГРН, почтовые адреса и (или) адреса электронной почты собственников смежных земельных участков.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о границах земельного участка, а также в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты определенны с точностью ниже нормативной, в реквизите «Особые отметки» раздела 1 «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» выписки из ЕГРН указывается: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Это означает, что местоположение земельного участка на местности не определено и для установления его границ вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Для получения сведений из ЕГРН в виде Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости необходимо обратиться в любой многофункциональный центр (МФЦ) с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН.

Еще более быстрым способом получения сведений из ЕГРН является направление электронного запроса через сайт Росреестра (https://rosreestr.ru). Для этого достаточно в разделе «Электронные услуги и сервисы» найти вкладку «Получение сведений из ЕГРН» и заполнить форму запроса, не требующую от заявителя специальных навыков, знаний и дополнительных условий.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

Министерство земельных и имущественных отношений республики Башкортостан извещает о проведении на территории Республики Башкортостан в 2019 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе:

-земель населенных пунктов Республики Башкортостан;

-земель водного фонда.

С 20 апреля 2018 года государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация» (ГБУ РБ «ГКО и ТИ») НАЧИНАЕТ ПРИЕМ ДЕКЛАРАЦИЙ от правообладателей объектов недвижимости о характеристиках соответствующих земельных участков в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости участков.

Декларация представляется в ГБУ РБ «ГКО и ТИ» лично либо по почте в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития РФ от 27 декабря 2016 года №846, по установленной форме, опубликованной на официальном  сайте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или официальном сайте Минземимущества РБ mziorb.bashkortostan.ru.

ПРИЕМ ДЕКЛАРАЦИЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО АДРЕСАМ:

450097, г.Уфа, ул. Бессонова, д. 26 «А», кабинет канцелярии;

450104, г.Уфа, ул. Российская, д.21, кабинет канцелярии.

ГРАФИК РАБОТЫ:

Пн., Вт., Ср., Четв.: с 8.30-13.00, 13.45-17.30

Пт: с 8.30-13.00, 13.45-16.45.

ОТВЕТСТВЕННЫЕ ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА:

Заместитель руководителя ГБУ РБ «ГКО и ТИ» -

Башмакова Алия Ришатовна

Начальник отдела государственной кадастровой оценки-

Саитгалин Рустам Азаматович

ТЕЛЕФОН: 8-347-246-89-73

 28/04/2018

 

 

 

Админстрация сельского поселения Евбулякский сельсовет муниципального района Аскинский район уведомляет собственников земельных долей о том, что невостребованными долями по основаниям, предусмотренном п.1.2 ст.12.1 Федерального закона от24.07.2002.№101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими ,-невостребованные земельные доли, подлежат передачи в муниципальную собственность.

Ф.И.О. владельцев невостребованной земельной доли(пая) по СП Евбулякский сельсовет МР Аскинский район Республики Башкортостан

а) Выморочные земельные доли(паи), собственник которой умер и никто из наследников не принял наследство:

ссылка

б) Неоформленные в собственность и невостребованные земельные доли(паи):

ссылка

Неоформленные земельные доли (паи):

ссылка

Возражения по необоснованному включению в список невостребованных долей принимается в течении 3-х месяцев с даты публикации по адресу:

РБ,Аскинский район,д.Евбуляк,ул.Центральная,д.11,администрация СП Евбулякский сельсовет,либо могут быть заявлены на общем собрании участников долевой собственности.

Администрация СП Евбулякский сельсовет

22/03/2018